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房貸提前部分還款利息怎么算 提前還款，利息一般只計(jì)算到還清銀行本息時(shí)的日期，而結(jié)算過后的日期是不會(huì)計(jì)算在內(nèi)的，因此可以放心的提前還款。正常情況下銀行對于提前還款是有一定要求的，要求貸款人至少要在月供時(shí)間達(dá)到一年后才能申請?zhí)崆斑€款。                        申請房屋貸款是現(xiàn)在購房的主要形式，相對于全額付款來說，貸款支付可以緩解一定的經(jīng)濟(jì)壓力，只需要每個(gè)月按時(shí)償還一部分貸款即可，不過還需要支付一定的利息就是了。貸款買房在還款過程中，還可以選擇提前還貸，這時(shí)候就會(huì)涉及到一個(gè)利息問題需要計(jì)算好，那么房貸提前部分還款利息怎么算呢？下面就隨網(wǎng)專家一起來了解看看吧。一、房貸提前部分還款利息怎么算提前還款，利息一般只計(jì)算到還清銀行本息時(shí)的日期，而結(jié)算過后的日期是不會(huì)計(jì)算在內(nèi)的，因此可以放心的提前還款。正常情況下銀行對于提前還款是有一定要求的，要求貸款人至少要在月供時(shí)間達(dá)到一年后才能申請?zhí)崆斑€款。二、申請房屋貸款要注意什么1、注意申請條件購房者在申請房貸之前，需要注意房屋貸款的基本條件，而申請房屋貸款在戶籍、年齡、征信、收入等方面都有一定的要求。譬如說貸款銀行會(huì)要求貸款人的年齡要在18周歲以上、65周歲以下，這個(gè)年齡段的人基本都具有完全民事行為能力，而且有自己的工作和經(jīng)濟(jì)收入。2、注意房屋情況包括房屋質(zhì)量問題和產(chǎn)權(quán)問題等，因?yàn)橘彿空咭坏┡c銀行簽訂了貸款協(xié)議，若是房屋質(zhì)量有問題導(dǎo)致需要退房的話，這時(shí)候要退款就比較麻煩了，而且手續(xù)相當(dāng)復(fù)雜。同時(shí)要注意房屋的產(chǎn)權(quán)問題，這是銀行也會(huì)幫忙核實(shí)，產(chǎn)權(quán)不完整的房屋是不能辦理房產(chǎn)證的，自然不能辦理抵押按揭手續(xù)。編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于房貸提前部分還款利息怎么算，以及申請房屋貸款要注意什么的介紹，希望小編分。房貸怎么辦理貸款 首先需要由購房者和房東簽訂貸款合同，接下來要求提供一系列的證明，比如有銀行流水，還有你的個(gè)人收入證明。接下來還會(huì)由專業(yè)的評估公司上門評估房產(chǎn)，銀行會(huì)根據(jù)評估的價(jià)進(jìn)行貸款，之后審核個(gè)人的貸款條件，沒有問題之后才能與你簽訂貸款的合同。                        現(xiàn)如今各大城市的房價(jià)如此之貴，對于購房者來說買房是越來越吃力了，所以現(xiàn)在更多的人愿意辦理住房貸款的手續(xù)。如果想要辦理貸款，我們需要怎么辦理？今天小編就為大家來介紹一下。一、房貸怎么辦理貸款1、如果是買新房，那么在交完首付之后，需要與開發(fā)商簽訂購房合同，接下來就可以到銀行去辦理貸款的手續(xù)。辦理的時(shí)候需要提交齊全資料，銀行會(huì)審核個(gè)人是否符合貸款的條件。如果審核沒有問題，接下來就可以等待銀行放款給開發(fā)商，下一個(gè)月開始，個(gè)人就需要開始還房貸。2、如果是買二手房，想要辦理貸款手續(xù)，相對來說就要稍微復(fù)雜一些。首先需要由購房者和房東簽訂貸款合同，接下來要求提供一系列的證明，比如有銀行流水，還有你的個(gè)人收入證明。接下來還會(huì)由專業(yè)的評估公司上門評估房產(chǎn)，銀行會(huì)根據(jù)評估的價(jià)進(jìn)行貸款，之后審核個(gè)人的貸款條件，沒有問題之后才能與你簽訂貸款的合同。二、買房貸款需要多久1、正常情況下，在三個(gè)月之內(nèi)就能夠辦理所有的流程手續(xù)。有的時(shí)候因?yàn)閭€(gè)人的貸款條件達(dá)不到要求，資料不齊全，可能就需要延長審批的時(shí)間。2、審批通過之后，如果說一個(gè)樓盤貸款的金額比較大，可能也會(huì)影響到貸款的時(shí)間，不過一個(gè)月或者更長的時(shí)間就能夠放款，這些都是比較正常的。3、如果是二手房，在取得貸款資格之后拿到了產(chǎn)權(quán)證，辦理了抵押，快的能夠幾個(gè)個(gè)工作日就能夠辦理所有的手續(xù)，拿到款項(xiàng)。如果慢的，可能也會(huì)在一個(gè)月之內(nèi)就能夠放款。小編總結(jié)：不管你購買的是新房還是二手房，如果想要。